گفتگوی آنلاین

سلام وقت بخیر
در قرار داد مشارکت در ساخت چگونه مالک میتواند بر سازنده شرط عدم پیش فروش بگذارد که ان شرط باطل یا مبطل نباشد
در پرونده که در سایت گذاشتید دیده شد شرط اینکه سازنده حق معامله بر سر واحد های خود تا زمان صورت مجلسی تفکیکی بدون اذن ملک راندارد باطل و مبطل عقد است
حال چگونه شرط بگذاریم که مبطل و باطل نباشد
ایا ضرط اینکه سهم دارنده به عنوان وثیقه جبران خصارت و ضرر زیان باشد صحیح است ؟
یا اینکه سازنده خود اختیار فروش را تا پایان صورت مجلس تفکیک از خود سلب به نماید چطور؟